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Lunes a viernes: 7 a. m. – 5 p. m.Registro de contratista general · Reg. n.º 000000 (IL)Empresa certificada para trabajo seguro con plomo (RRP) · Cert. n.º 000000 (US)VerificarResponsabilidad civil y compensación para trabajadores
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(773) 555-0100

Ampliaciones para bungalós y two-flats de Chicago

Más espacio, en la casa que ya quiere.

Dibujamos, tramitamos y construimos ampliaciones de ático, ampliaciones traseras y segundos pisos. Antes de firmar nada, usted ve el calendario de planos y permisos en semanas.

  • Sacamos los permisos
  • Español e inglés
Una casa roja de dos pisos con una ampliación de techo a dos aguas en el piso de arriba y un porche cubierto de enredadera

Calendario de planos y permisos

De la primera visita al primer clavo, en semanas

Una ampliación típica de segundo piso o trasera. La revisión de la ciudad es el único tramo que no podemos acelerar, así que se muestra como un rango.

  1. Semanas 1–2

    Paso 1: Visita y medidas

    Medimos por dentro y por fuera, revisamos el techo, las vigas y el sótano, y fotografiamos la cuadra. Usted recibe por escrito lo que encontramos.

  2. Semanas 3–6

    Paso 2: Planos y revisión de zonificación

    Dibujamos los planos sobre su casa tal como está. Revisamos su lote contra los límites de zonificación de altura, distancia a los linderos y superficie construida antes de avanzar.

  3. Semana 7

    Paso 3: Su aprobación

    Revisamos con usted los planos y un alcance en lenguaje sencillo. Los cambios son más fáciles en papel, así que esta es la semana para pedirlos.

  4. Semanas 8–14

    Paso 4: Revisión de planos por la ciudad

    Presentamos los planos con las hojas estructurales selladas y respondemos los comentarios de la ciudad. La ciudad fija este plazo, así que lo mostramos como un rango y lo actualizamos cada vez que la ciudad responde.

  5. Semanas 15–16

    Paso 5: Permiso en mano

    Pedimos los materiales, reservamos la cuadrilla y ponemos por escrito su calendario de obra: día de inicio, días con el techo abierto, cortes de servicios e inspecciones.

  6. Semanas 17–30

    Paso 6: Obra e inspecciones

    Estructura, techo, instalación eléctrica, plomería, calefacción y acabados, con las inspecciones de la ciudad en el camino. Le llamamos antes de cada corte de servicio.

Rangos típicos, para planear. Su calendario por escrito fija sus semanas.

Lo que construimos

Cuatro trabajos, una sola cuadrilla de los planos a la inspección

  • Un cuarto en el ático con techos inclinados, dos tragaluces, un escritorio de madera y un ventilador de techo

    Ampliaciones de ático y buhardillas

    Una buhardilla, una escalera de verdad y calefacción convierten el medio piso bajo el techo en recámaras o una oficina.

    Ver ampliaciones de ático
  • Un cuarto luminoso con puertas francesas, piso de azulejo y ventanas altas que abren a una terraza

    Ampliaciones traseras

    Los lotes de Chicago son largos. El espacio suele estar atrás: una cocina más grande, una sala familiar, una recámara.

    Ver ampliaciones traseras
  • Una ampliación de segundo piso con estructura de madera y paneles OSB, con andamio al costado y un contenedor rojo al frente, en un día soleado

    Segundo piso

    Un piso nuevo sobre una casa de ladrillo de un nivel, cuando un ingeniero confirma que los muros y la cimentación lo aguantan.

    Ver segundos pisos
  • Manos dibujando sobre un plano con una regla en una mesa de madera oscura

    Planos, ingeniería y permisos

    Planos, hojas estructurales selladas, revisión de zonificación y revisión de la ciudad, a cargo nuestro y con informes semanales para usted.

    Ver planos y permisos

El cinturón de bungalós

Sabemos qué hay dentro de la casa de su cuadra

Los bungalós de ladrillo de Chicago se construyeron en las décadas de 1910, 1920 y 1930: muros de ladrillo, techo bajo, medio piso arriba y un lote largo y angosto. Son casas sólidas con límites que sabemos buscar antes de prometer un plan.

Lo primero que revisamos

  • Cabrios, vigas y muros de carga

  • La altura libre y dónde puede ir una escalera

  • Los límites de patio trasero, altura y superficie construida

  • La instalación eléctrica, la plomería y la calefacción que vinieron con la casa

Una ventana de buhardilla blanca en un techo de pizarra oscura sobre un muro de ladrillo

Verifíquenos

Registrados, capacitados en plomo y asegurados, con dónde verificarlo

  • Registro

    • Registro de contratista general

      Reg. n.º 000000 (IL) · Ciudad de Chicago, Departamento de Edificios

      Registrados ante la ciudad para sacar permisos de construcción en Chicago

  • Trabajo seguro contra el plomo

    • Empresa certificada por la EPA para trabajo seguro con plomo (RRP)Verificar

      Obligatoria para trabajo pagado que altera la pintura en casas construidas antes de 1978. Verifique la empresa en la consulta de la EPA.

  • Seguro

    • Responsabilidad civil y compensación para trabajadores

      Los certificados se entregan a usted, o a su prestamista, antes de empezar

De clientes anteriores

Lo que dicen los dueños sobre las semanas

“El calendario en papel coincidió con lo que pasó. Cuando llegaron los comentarios de la ciudad, Milan nos dijo la semana y qué estaba cambiando.”

Ludmila K.Ampliación trasera, Jefferson Park

“Vivimos en la casa todo el tiempo. La cuadrilla nos dijo los días con el techo abierto antes de empezar, y pudimos organizarnos.”

Ricky A.Segundo piso, Dunning

“Nos explicaron el permiso en español y en inglés, con las mismas fechas en las dos páginas. Mi mamá también pudo leerlo.”

Nallely C.Ampliación de ático, Belmont Cragin

Reseñas de ejemplo.

Antes de llamar

Las preguntas que los dueños hacen primero

¿Puede mi bungaló recibir un segundo piso o un ático más grande?

A veces. Primero revisamos la estructura del techo, las vigas, los muros y la cimentación. La altura libre, el lugar de la escalera y los límites de zonificación pesan tanto como la estructura. Después de la visita recibe una respuesta por escrito, también cuando la respuesta es que no.

¿Quién saca el permiso?

Nosotros. Preparamos la solicitud, la presentamos y respondemos los comentarios de la ciudad. Usted firma donde la ciudad exige la firma del dueño. Los permisos, la revisión de planos y las inspecciones están escritos en su alcance.

¿Cuánto tarda el permiso?

Esa es la parte que no podemos prometer. El calendario muestra el rango que planeamos. La revisión de la ciudad depende del proyecto y de cuánto trabajo tenga la ciudad, así que su calendario muestra las semanas como un rango y lo actualizamos cada vez que la ciudad responde.

Mi casa se construyó antes de 1978. ¿Cambia algo?

Sí. La mayoría de los bungalós de Chicago son anteriores a 1978, así que la regla de plomo de la EPA (RRP) cubre el trabajo pagado que altera la pintura. Sellamos el área de trabajo con plástico, controlamos el polvo, limpiamos con aspiradoras HEPA y verificamos el área antes de quitar las barreras. Las ventanas y las demoliciones siempre están cubiertas. Los trabajos pequeños que alteran menos de 6 pies cuadrados de pintura por dentro, o 20 por fuera, pueden estar exentos, pero una ampliación no es uno de ellos. Nuestra certificación de la EPA está en la página de credenciales.

¿Podemos quedarnos en la casa durante la obra?

Por lo general sí, con un plan. Un segundo piso con el techo abierto es la parte más difícil, así que ponemos por escrito los días con el techo abierto, los cortes de servicios y dónde va la barrera contra el polvo. Si una etapa no se puede vivir, se lo decimos antes de que firme.

¿Quién de la cuadrilla habla español?

Jimena Loera (permisos y calendario) y Vicente Centeno (carpintero principal) hablan español e inglés. Milan Stepien habla polaco e inglés. Al reservar la visita, pida el recorrido en el idioma que prefiera.

Nuestras cuadras

El cinturón de bungalós y las cuadras a su alrededor

Construimos en los lados noroeste y suroeste de Chicago y en los suburbios cercanos del oeste. Escriba su código postal (ZIP) para ver si vamos a su casa.

  • Lado noroeste: Portage Park, Jefferson Park, Irving Park, Dunning, Belmont Cragin, Hermosa, Montclare, Albany Park, Norwood Park
  • Lado suroeste: Garfield Ridge, Clearing, Archer Heights, Chicago Lawn
  • Suburbios cercanos del oeste: Bellwood, Harwood Heights, Maywood, Westchester, Stickney, Brookfield

No construimos en la zona de North Shore, en el condado de DuPage, en el lado sur, al sur de la calle 63, ni en Indiana.

Códigos postales: 60630, 60631, 60634, 60639, 60641, 60646, 60656, 60638, 60629, 60632, 60706, 60104, 60153, 60402, 60513

Empiece aquí

Cuéntenos de su casa

Le llamamos o escribimos en un día hábil para fijar la visita. Después de la visita recibe un alcance por escrito.

Horario
Lunes a viernesHoy
7 a. m. – 5 p. m.
SábadoHoy
Con cita
DomingoHoy
Cerrado

En la visita medimos y hacemos preguntas. No es una cotización; el alcance por escrito que sigue dice lo que encontramos.